河北信息產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司現(xiàn)計(jì)劃選定2020年-2023年物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)比選方式確定服務(wù)單位。
一、項(xiàng)目基本情況
（一）工程、保潔及秩序維護(hù)，服務(wù)總面積為主樓建筑面積6865㎡，東配樓面積200㎡。其中一層709㎡被中國(guó)銀行租用，物業(yè)費(fèi)用由中行承擔(dān)。
樓層保潔：
（1）樓內(nèi)所有地面每天徹底清掃一遍并拖地一次，做到無(wú)塵土、沙粒、雜物、紙屑、果皮、煙頭等。
（2）T角線每周徹底清掃一次，隨時(shí)保持，做到無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
（3）電梯循環(huán)保潔隨時(shí)保持干凈整潔，保持底槽無(wú)沙土，轎廂四壁及電梯按鈕板（每層）光亮潔凈，無(wú)印跡，電梯內(nèi)無(wú)垃圾、果皮等雜物，地面整潔。
（4）步行梯每周徹底清掃、拖洗兩遍，保持地面干凈，無(wú)雜物、無(wú)衛(wèi)生死角，桿欄潔凈、無(wú)塵土。
（5）通道門(mén)、井道門(mén)每天徹底清掃一遍，循環(huán)保潔，保持門(mén)面干凈，無(wú)塵土。
（6）玻璃每月徹底擦拭一次，隨時(shí)保持明亮光潔，無(wú)積塵。
（7）天臺(tái)每周徹底清掃一次保持無(wú)積塵、無(wú)雜物、無(wú)衛(wèi)生死角。
（8）每半月對(duì)樓內(nèi)所有公共區(qū)域及電梯全面消毒，消毒及時(shí)全面，無(wú)遺漏。
外圍保潔：
（1）路面每天徹底清掃一遍，保持無(wú)紙屑、果皮、煙頭等各種雜物、垃圾，無(wú)積水，無(wú)衛(wèi)生死角。
（2）垃圾池每天徹底清掃一遍及時(shí)清運(yùn)，周邊無(wú)雜物，無(wú)衛(wèi)生死角。
（3）地上車(chē)場(chǎng)每天徹底清掃一遍，保持地面無(wú)雜物、無(wú)垃圾，無(wú)衛(wèi)生死角。
綠化養(yǎng)護(hù)：
（1）熟悉掌握項(xiàng)目的綠地面積及合理布局，充分利用和發(fā)展綠化面積，綠化完好率達(dá)96%以上，并且按不同花草樹(shù)木的特性，合理種植品種和數(shù)量。
（2）熟悉花草樹(shù)木的名稱(chēng)、特性和培植方法，對(duì)較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種，在適當(dāng)醒目位置，公示其名稱(chēng)、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特性，管理方法等，以便商戶(hù)和客人欣賞和增長(zhǎng)科普知識(shí)。
（3）針對(duì)不同品種的植被特性，按時(shí)進(jìn)行澆灌、培土、施肥、排水、清除枯枝死葉、消殺病蟲(chóng)、清除雜草和修剪造型等，不斷豐富和提高綠化內(nèi)容。
（4）每天清理綠植的漂浮垃圾和雜物，保持綠化環(huán)境整潔。
（5）對(duì)遭受損害的花木要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)、扶持和補(bǔ)栽，確保綠植與整體環(huán)境的觀瞻效果。
（6）經(jīng)常巡視綠植狀況，制止任何人傾倒垃圾、污物污水、攀枝折花，或晾曬衣物等行為。
工程維修：
（1）保持各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施正常、完好的運(yùn)行狀態(tài)。
（2）按照各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)要求，及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢修，保證達(dá)到其設(shè)計(jì)的使用壽命。
（3）保持設(shè)備設(shè)施運(yùn)行區(qū)域及設(shè)備設(shè)施表面整潔衛(wèi)生。
（4）水、電、暖等保持正常供應(yīng)。
（5）及時(shí)維修，隨叫隨到，10分鐘之內(nèi)必須趕到現(xiàn)場(chǎng)。
秩序維護(hù)：
（1）檢查停車(chē)場(chǎng)各種標(biāo)志（包括入口、方向指示牌、停車(chē)線和禁停線、限高、限速標(biāo)志，嚴(yán)禁煙火等）是否正常。如有損壞，及時(shí)向部門(mén)主管反映。
（2）檢查責(zé)任區(qū)的消火栓，滅火器是否完好，并填寫(xiě)完整的檢查記錄。
（3）負(fù)責(zé)車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)的及時(shí)準(zhǔn)確引導(dǎo)與停放。
（4）發(fā)現(xiàn)有漏油車(chē)、病車(chē)及載有危險(xiǎn)品的車(chē)，立即勒令其開(kāi)出車(chē)場(chǎng)。車(chē)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)洗車(chē)、修車(chē)、加油。
（5）指揮車(chē)輛進(jìn)出、停放、監(jiān)督司機(jī)不得壓線或超線停車(chē)。監(jiān)督司機(jī)在本轄區(qū)內(nèi)按標(biāo)識(shí)方向限速行駛，并注意防止超重車(chē)輛對(duì)路面、井蓋等造成損壞。
（6）在本區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)陌生人，應(yīng)立即上前查問(wèn)，并與門(mén)崗取得聯(lián)系，確認(rèn)其身份；對(duì)不明身份者應(yīng)立即護(hù)送請(qǐng)出項(xiàng)目，或向上級(jí)相關(guān)部門(mén)報(bào)告。
（7）門(mén)崗值勤人員上崗30天內(nèi)，應(yīng)熟悉項(xiàng)目客戶(hù)的基本情況，包括姓名、樓層、相貌特征、公司基本狀況、擁有車(chē)輛等。
（8）值勤人員在早8：00－8：30,17:30-18:00期間，一律為正立姿勢(shì)或跨立姿勢(shì)；換證、盤(pán)查、登記后，迅速恢復(fù)正確姿態(tài)。
（9）能夠協(xié)助甲方處理各類(lèi)突發(fā)事件。
通用標(biāo)準(zhǔn)：
（1）所有上崗人員必須著裝嚴(yán)整，精神面貌良好，遵守辦公秩序，無(wú)不良嗜好。
（2）身體健康，無(wú)傳染病，中標(biāo)單位與員工簽訂勞動(dòng)合同，繳納各種保險(xiǎn)。
（3）至少設(shè)有專(zhuān)職經(jīng)理1人、工程2人、保安4人、保潔4人。
服務(wù)周期為簽訂合同后3年；
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
（二）參選人資格要求：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。
（2）具有2018年度中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。
（3）依法繳納的2019年1月至今任意月稅收憑據(jù)（須包括增值稅和企業(yè)所得稅）。
（4）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。
（5）投標(biāo)投標(biāo)人在“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）系統(tǒng)中未被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；投標(biāo)投標(biāo)人在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）系統(tǒng)中未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（查詢(xún)時(shí)間節(jié)點(diǎn)為報(bào)名時(shí)間有效期內(nèi)）。
（三）中選要求：本項(xiàng)目應(yīng)共選出1個(gè)中選單位；中選單位應(yīng)符合集團(tuán)公司必選要求。
二、比選材料準(zhǔn)備：
1.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）。
2.投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（復(fù)印件）。
3.報(bào)價(jià)一覽表（含稅票）。
4.服務(wù)方案
三、其他要求
1.請(qǐng)貴公司準(zhǔn)備好相關(guān)資料做好密封，于現(xiàn)場(chǎng)比選時(shí)反饋給我公司。
2. 現(xiàn)場(chǎng)比選時(shí)間：2019年 12 月24日上午（擬定）。
3.比選地點(diǎn)：石家莊市聯(lián)盟西路699號(hào)河北信投集團(tuán)5樓會(huì)議室。
聯(lián)系人：汪斌13653312915???? 周勇15612131856??????????????????????
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河北信息產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
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